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***Attraktives Baugrundstück in bester Lage des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen***
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Sascha Herget
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Visualisierung Neubau
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Luftansicht
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***Attraktives Baugrundstück in bester Lage des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen***
Eckdaten
- Art Baugrund für Gewerbe
- Lage 70565 Stuttgart
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 5.731 m²
- Bezugstermin nach Absprache
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 5250
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76 %
Immobilie
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten.
Eine zeitgemäße Entwicklung würde den Bedürfnissen der vor Ort ansässigen Unternehmen genau entsprechen und der bestehenden Nachfrage gerecht werden. Die Entwicklung des Synergieparks schreitet dynamisch voran und die Nachfrage an Flächen steigt.
Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.
Lage
Der Synergiepark Stuttgart-Vaihingen/Möhringen trägt mit rund 40% maßgeblich zum Gewerbesteueraufkommen der Stadt Stuttgart bei und bietet lokalen und international tätigen Firmen einen attraktiven Unternehmensstandort.
Aufgrund der Bedeutung und der künftigen Entwicklung des Standorts, haben sich einige der ansässigen Unternehmen zur „Initiative Werk-Quartier Stuttgart e.V.“ zusammengeschlossen und ein renommiertes Architekturbüro mit der Konzeption einer zukunftsfähigen und zukunftsweisenden Planung und Entwicklung des Areals beauftragt.
Es wird erwartet, dass sich das gesamte Gebiet dynamisch weiterentwickelt und bis ins Jahr 2030 etwa 40.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten wird, was einer Verdoppelung zu heute gleichkommt.
In diesem Zuge wird ein enormer Bedarf an neuen Gewerbeflächen, Wohnraum und den damit verbundenen Anforderungen an Infrastruktur und Aufenthaltsqualität entstehen.
Die geplante Quartiersmitte wird in unmittelbarer Nähe zu dem durch uns zum Verkauf kommenden Grundstück entstehen und das neue Herzstück des Synergieparks/Werk-Quartier bilden.
Sonstiges
Weitere Informationen und Details gerne auf Anfrage.
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag.