***Großzügige 5-Zimmer-Jugendstilwohnung mit Balkon und Loggia***

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Herget Immobilien GmbH
Mühlrain 64, 70180 Stuttgart
4

Hausansicht

Diele

Wohn-/Essbereich

Essbereich

Küche

Südalkon

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Gästezimmer

Loggia

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterbad

Gäste Bad

Gäste Bad

Südbalkon

Hausansicht

Grundriss 2. OG

***Großzügige 5-Zimmer-Jugendstilwohnung mit Balkon und Loggia***

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70197 Stuttgart
  • Miete zzgl. NK 3.050,00
  • Nebenkosten 450,00
  • Wohnfläche ca. 205
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1905
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3 Monatskaltmieten
  • Stellplatzmiete 120,00
  • Verfügbar ab kurzfristig
  • Bodenbelag Parkett Stein
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5188

Immobilie

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden und äußerst ansprechenden Mehrfamilienhauses von S-West. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 qm und begeistert durch ihre baujahrstypische Großzügigkeit und ihre ansprechende Ausstattung. Die Wohnfläche verteilt sich gleichmäßig über vier Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und den sonnigen Wohn-/Essbereich mit Loggia und Balkon.

Herzstück und Highlight der Wohnung bildet der ineinander übergehende Wohn-/Essbereich mit Balkon und Loggia, der ausgiebig Platz für Familie und Freunde bietet. Die ansprechende Renovierung und Verwendung freundlicher Materialien verleihen der Wohnung einen luftiges Raumgefühl und lassen diese sehr hell und freundlich erscheinen.

Ein vom Wohnbereich aus zugänglicher Südbalkon, eine großzügige Loggia und ein eigener PKW Stellplatz am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und eignet sich ideal für Paare, Familien mit Kindern oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter und zentraler Halbhöhenlage von Suttgart-West.

Der Standort ist ein idealer Ausgangspunkt um die vielen kulturellen und gastronomischen Angebote des allseits beliebten Stuttgarter Westens zu erleben. Die Restaurants Goldoni, Riva, das neu gestaltete Trollinger oder die Rote Kapelle sind angesagte Locations rund um den nahegelegenen Feuersee. Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten bieten der äußerst beliebte Kräherwald oder das Bärenschlössle mit Rotwildpark und den umliegenden Seen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt ist hervorragend. Die nächste Haltestelle der Buslinie 44 befindet sich unweit vom Objekt, die Autobahnen A8 und A81 sowie der Stuttgarter Flughafen sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

+ frisch renoviert
+ gefragte Lage in S-West
+ 5-6 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 2 sonnige Balkone in Südausrichtung
+ Loggia mit Blick zum Kräherwald
+ Gäste WC
+ 3 Meter Raumhöhe
+ originale Stuckdecken
+ äußerst großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und Loggia
+ Küche mit Ceranherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen
+ Hauswirtschaftsraum für Waschen und Trocknen
+ vielseitig nutzbare Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer
+ eine Raumtrennung im Kinder- Gästebereich ist möglich
+ Gäste-Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
+ großzügiger Masterbereich mit Bad en suite
+ Masterbad mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und WC
+ Bäder mit Lichtkonzept und beleuchteten Spiegeln
+ Handtuchheizkörper in den Bädern
+ Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
+ Terrazzo in der Küche
+ Naturstein und Glasmosaik in den Bädern
+ Sprossenfenster mit Holzkassetten
+ teilweise Rollläden
+ Netzwerkverkabelung
+ Gas-Zentralheizung
+ Hausmeisterservice
+ Abstellraum im Keller
+ PKW Stellplatz am Haus

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte haben sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeiten können.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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